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美国 21 世纪不动产前日落户武汉 , 引起本地房产中介公司关注 |
| 武汉房屋中介市场竞争激烈 |
| 峰达房产网 武汉亿房网 武汉百居易房屋超市 华明达房产 |
本页热点词：武汉市二手房，房产 |
买卖房子，售房屋，出租房，求购 |
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| 以同地区商品房价格为基准： |
１．房屋折旧 |
（１）折旧：年折旧 —２％ |
（２）套型： “三小”套型（小厅、小厨、小卫）—１０％ |
| （３）楼层（多层楼房）：２、６楼 — ３％；７楼 — ５％；３、４楼＋３％；１、５楼为基准价；若是楼顶另 — ５％ |
| （４）朝向：无朝南外门窗 — ５％ |
２．环境折旧 |
| （１）无物业管理 — ５％ |
| （２）非独立封闭小区 — ５％ |
| （３）有省、市重点小学区＋１５％ |
３．心理因素： — ８％ |
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| 我们这期推出：“江汉区万松园小区一民用住房的房屋估价报告书”，供大家对照评估使用。 |
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| 目前武汉市二手房买卖交易主要靠买卖双方共同协商成交价格。 但由于卖方涉足这一领域时间短、经验少、对自家房产的真正价值不了解，期望值过高，销售报价与市场价相去甚远，买方觉得你的房子太贵不值，以致“高不成”；你想卖个好价钱，给钱少了还就不肯卖，以致“低不就”； 而买方总强调一个“旧”字，结果往往是买卖双方提出的价格相差悬殊， 最终谈不拢不欢而散。 由于买卖双方往往对价格的心理预期存在着较大差距，所以令讨价还价的过程变得漫长而艰难， 这样就使得房屋的价格问题成为人们进行二手房交易的一个障碍。
问题的关键在哪儿？
就在于买卖双方没有科学、准确地判断出待交易房产到底应该值多少钱！
那么有什么方法能够判断出房子的真实身价？ |
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本站提供了几种有效的方法，您将轻松、免费的得到评估结果。 |
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| 特别提醒 : 我们提供的估价服务都是免费的 .
您卖得舒心 . 买得放心 . 我们就开心 . |
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